Dokumenty notarialne

Sprzedaż mieszkania albo domu w każdej chwili powinna być sfinalizowana we współpracy z notariuszem, który sporządzi specjalny akt notarialny będący świadectwem, iż transakcja taka została zawarta legalnie. Sprzedaż na drodze zwyczajnej umowy kupna sprzedaży w takiej okoliczności jest niemożliwa. Taka sytuacja nie będzie wzięta pod uwagę przez żaden urząd, zatem jedynym wyjściem jest sporządzenie aktu notarialnego u notariusza.

Notariusz zapisuje swoich klientów na terminy i podczas osobistych spotkań sporządza się akty notarialne wedle oczekiwań obu stron transakcji. Od każdej sporządzonej umowy pobierana jest taksa notarialna, a wysokość tej taksy jest ściśle określona. U notariusza również w tej samej chwili płaci się koszt wzbogacenia, które ten przekazuje do urzędu skarbowego. Dzięki temu kupujący nie musi już podejmować żadnych innych formalności związanych z transakcją, która się odbyła. W trakcie wizyty u notariusza trzeba mieć ze sobą dowód osobisty oraz świadectwo własności dokładnie określonej nieruchomości, gdy właśnie na tej podstawie konkretna nieruchomość może zostać sprzedana. Osoba nabywającoraz musi posiadać przy sobie dowód osobisty. Wizyta u notariusza jest planowana z co najmniej kilkudniowym wyprzedzeniem, ale zdarza się również, że potrzeba na to dosłownie kilku tygodni, zwłaszcza, kiedy umawiamy się do znanego notariusza, który ma bardzo długie terminy. W przypadku mniej znanych czas oczekiwania może być krótszy. Średnio natomiast czeka się kilka dni, zatem jest to termin, w którym można z powodzeniem zgromadzić wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do przeprowadzenia transakcji.

Zobacz więcej: notariusze w łodzi.